Manovra 2025, torna il bonus ristrutturazioni al 50%
Bonus ristrutturazioni al 50% nel 2025
La Manovra 2025 (approvata dal Consiglio dei ministri e attualmente al vaglio delle Camere) introduce il ritorno del bonus ristrutturazioni al 50%, una misura molto attesa da cittadini italiani.
Il governo ha confermato che, a partire dall'anno prossimo, sarà nuovamente possibile usufruire di questa agevolazione fiscale, che consente di detrarre il 50% delle spese sostenute per interventi di ristrutturazione edilizia, fino a un massimo di 96.000 euro per immobile.
Si tratta quindi di uno strumento di incentivazione fiscale pensato per sostenere tutte le persone che intendono rinnovare le proprie abitazioni. Questo incentivo consente di detrarre dalla dichiarazione dei redditi una percentuale delle spese sostenute per i lavori di ristrutturazione. La detrazione viene ripartita in dieci quote annuali di pari importo e può riguardare:
interventi che migliorano l’efficienza energetica dell’immobile
lavori di manutenzione ordinaria
lavori di manutenzione straordinaria
opere finalizzate a migliorare la sicurezza antisismica
Le novità introdotte nella Manovra 2025
Nel contesto della Manovra 2025, il governo ha confermato la proroga del bonus ristrutturazioni al 50% per tutto il prossimo anno, mantenendo invariato il tetto massimo di spesa agevolabile a 96.000 euro per unità immobiliare, proprio come nel 2024.
Questo significa che i proprietari di immobili che intendono effettuare lavori di ammodernamento o miglioramento edilizio potranno continuare a beneficiare di una riduzione significativa della loro imposta sul reddito, abbassando così il peso economico degli interventi di ristrutturazione.
La proroga ha però una novità: questo bonus sarà infatti previsto solo per le prime case, mentre per le seconde si scende al 36%, con limite di spesa massimo di 48 mila euro.
La manovra conferma anche il bonus mobili al 50% con limite di spesa di 5 mila euro per opere di manutenzione straordinaria, restauro e ristrutturazione edilizia su singoli appartamenti o fabbricati, ma anche su box auto o garage.
Questo incentivo vale anche per la ricostruzione o ripristino di un immobile danneggiato da eventi calamitosi, se è stato dichiarato lo stato di emergenza.
Il rimborso avviene tramite la compilazione della dichiarazione dei redditi (il 730 precompilato o il modello Redditi Persone Fisiche).
Chi può usufruire del bonus ristrutturazione 2025?
Il bonus ristrutturazioni è disponibile per tutti i contribuenti residenti e non residenti in Italia, compresi proprietari, usufruttuari, affittuari e familiari conviventi del proprietario dell'immobile.
L’agevolazione copre vari tipi di lavori, come il rifacimento di facciate, impianti elettrici e idraulici, miglioramenti antisismici e lavori per l’efficienza energetica, rendendo il beneficio accessibile a una vasta gamma di interventi.
I vantaggi della misura
Il ritorno del bonus ristrutturazioni al 50% rappresenta una misura chiave per incentivare i lavori di ammodernamento, soprattutto in un momento in cui molti edifici italiani necessitano di interventi di riqualificazione. Questo strumento fiscale non solo permette ai cittadini di affrontare le spese con maggiore serenità, ma contribuisce anche a incrementare il valore degli immobili e a migliorare l'efficienza energetica delle abitazioni, un aspetto cruciale nella lotta al cambiamento climatico.
Inoltre, la possibilità di diluire la detrazione in dieci anni rende l’agevolazione accessibile a un ampio numero di famiglie, riducendo l’impatto delle spese sui bilanci familiari e incentivando i lavori edilizi in un periodo di crescente incertezza economica.
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